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Vente maison 104 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vergigny (89600)

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  • 825 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Dominique Dumanois - iad

Dominique Dumanois - iad

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Description

iad France - Dominique Dumanois (06 82 48 46 60) vous propose : Charmante maison de village à rénover Idéalement située à 5 km de Vergigny, cette maison de campagne de 126m² sur 2 étages vous offre un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant cuisine, séjour ouvrant sur le jardin, salle d'eau, et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine et une salle de bain.
Construite dans les années 1950, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un vrai cocon familial.
Profitez également d'un beau jardin arboré pour partager des moments de convivialité en extérieur.
Les commodités telles que câble TV, chauffage individuel et assainissement sont déjà présentes.
Transports scolaire desservant écoles primaire a 5km et collège a 10km. Commodités proches tel que boulangerie, épicerie, un bar-tabac.
Idéal pour les amateurs de rénovation qui cherchent à personnaliser leur futur chez eux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Dumanois EI (ID 82166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 925374464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583109 - Réf Superimmo : ANVXWGPMT
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 233 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
287 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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