Vente maison 211 400 €

126,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verneil-le-Chétif (72360)

L'agence Nestenn propose une jolie maison avec dépendances situées en campagne à Verneil-le-Chétif (72360), à seulement 8 minutes de Mayet (72360), agréable village offrant toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF). A 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Un havre de paix à la campagne à découvrir. Cette charmante maison accueillante et fonctionnelle offre de plain-pied : une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour d'environ 40 m², un salon équipé d'une cheminée avec insert pour y passer d'agréables moments conviviaux en famille, une chambre, salle d'eau, WC et à l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec douche, WC et lavabo. Privilège de plusieurs dépendances : Un garage spacieux d'environ 35 m², parfait pour accueillir un camping-car. Un atelier d'environ 30 m², un chalet et un abri. Une cave pour le stockage ou les amateurs de vin. Un grand terrain d'environ 6 364 m², arboré et soigneusement entretenu, vous invite à profiter pleinement de la nature. Une agréable terrasse avec massifs paysagers vous promet de beaux moments en plein air. La propriété inclut également une piscine extérieure sous dôme (non chauffée), idéale pour se détendre en été. Détails techniques : Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage avec cheminée avec insert à bois, radiateurs électriques. Assainissement individuel récent de 2016 de type micro-station. Une opportunité à ne pas manquer. Cette maison est le lieu idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial galerie marchande. Tél : 02.43.46.02.03 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 211 400 €

Prix au m² : 1 673 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663

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