Vente maison 320 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vesseaux (07200)

iad France - Victor Guisado Pinto (06 08 55 98 14) vous propose : Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison d’habitation de 126 m² avec de grandes dépendances de 300m2, ainsi qu'un local professionnel actuellement exploité en pizzeria par les propriétaires (qui sera fermé lors de la vente). Il est possible d'acquérir en supplément tout le matériel pour une nouvelle exploitation.
La propriété dispose de plusieurs accès, d'un grand parking et d'un terrain plat en zone UB à l'arrière. Idéal pour un projet professionnel avec une partie habitation. Le tout est édifié sur un terrain plat de 2240 m², situé sur un axe passant offrant de nombreuses possibilités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Guisado Pinto EI (ID 4955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 379902190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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VICTOR GUISADO PINTO - IAD

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