Vente maison 254 400 €

126 m²

6 pièces 6 p

Veyrines-de-Vergt (24380)

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2 019 €/m²

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Description

Charmante Maison de Campagne de 126 m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 126 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
• Superficie habitable : 126 m²
• 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
• Terrain : Un vaste terrain plat de 1 hectare, incluant une partie boisée avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature ou pour des projets de jardinage.
• Sous-sol : La maison repose sur un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités variées.
• Chauffage : Système de chauffage chaudière au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, pour un confort optimal et une ambiance conviviale. Une cheminée ajoute un charme rustique et chaleureux, idéale pour les soirées d’hiver.
Points forts :
• Environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie serein et proche de la nature.
• Potentiel pour en faire une résidence principale ou secondaire, avec un grand terrain pour des activités en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3715.3€

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85408732 - Réf Superimmo : ANVXX462W

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 715,3 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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