Vente maison 165 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemagne-l'Argentière (34600)

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1 310 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Située dans le charmant village de Villemagne-l'Argentière, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant nichée dans un environnement calme et agréable, propice à la détente.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur chaleureux pour des moments de convivialité, ainsi que d'un balcon pour profiter des vues environnantes. Passons à l'intérieur de la maison principale qui s'étend sur 126 m² habitables. Avec 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette résidence offre un espace confortable pour toute la famille. Un lot comprenant deux maisons, la première entièrement rénovée, tandis que la seconde présente 3 paliers de 30 m² chacun nécessitant une rénovation complète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 175463 - Réf Superimmo : ANVXWU2XL

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres	3 niveaux
1 cave	Terrasse
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 822 € / an

Maximum : 2 466 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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