Vente maison 260 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

Sur la Commune de Villemareuil , Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 126 m², idéalement située dans un village très calme et recherché. Avec sa cour à l’avant et son jardin à l’arrière sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime.
Rez-de-chaussée :
• Double salon /Salle à manger
• Cuisine américaine moderne et équipée
• Buanderie Et Wc
Premier étage :
• Une chambre lumineuse
• Salle de bain avec douche et toilettes
• Grande pièce palière polyvalente
• Petit espace de rangement pouvant servir de chambre pour enfants
Deuxième étage :
• Suite parentale avec salle de bain privée
Équipements :
• Aucune travaux à prévoir
• Très bon classement énergétique (B)
• Pompe à chaleur
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Ballon thermodynamique
• Atelier avec électricité
• Chemin d’accès à l’atelier permettant le stationnement d’un véhicule
Environnement :
• Village très calme
• École primaire à proximité, idéale pour les familles
Cette maison combine confort, modernité et économies d’énergie, le tout dans un environnement convivial. Idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété sans souci et bien située.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd’hui.
Cette annonce référence 251558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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AMANDINE FERNANDES - BSK IMMOBILIER

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