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Vente maison 429 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 405 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
[VILLENAVE D'ORNON] quartier Chambéry L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITE] quartier Chambéry à Villenave d'Ornon dans une petite rue calme et à proximité de toutes les commodités, une maison de plain-pied comprenant 4 chambres + 1 bureau avec garage et jardin piscinable. Rénovation récente de 2017 avec une isolation thermique par l'extérieur et son poêle à bois vous offrant une maison à faible coût énergétique ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre de plus de 50 m² donnant sur une terrasse bois couverte, la partie nuit comprenant trois chambres, 1 salle de bains avec toilettes séparées et un coin bureau dans l'habitation principale, puis une 4ème chambre avec point d'eau dans la dépendance. Garage et atelier indépendants. Jardin piscinable. Emplacement recherché, à moins de15 minutes à pied, vous trouverez : - toutes les écoles (de la maternelle à 300m jusqu'au collège à 1km) ; - les commerces de Chambéry ( à 800m à pied) ; - les activités sportives (500m du Stade de Brossolette et du Bois de Mandavid, et 1.2km de la piscine) ; - les lignes de bus 5 / 85 / 87 et 89 à 900m ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : B-2464 - Réf Superimmo : ANVXX0YJ1
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 3 405 € / m² |
| Taxe foncière : 2 091 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 426 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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