Vente maison 375 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villevaudé (77410)

DÉCOUVREZ cette spacieuse MAISON FAMILIALE de 4 CHAMBRES + BUREAU, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL avec une TERRASSE en surplomb.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une CUISINE AMÉNAGÉE spacieuse, un vaste SÉJOUR-SALLE À MANGER lumineux agrémenté d'une CHEMINÉE, offrant une vue dégagée sur une TERRASSE SUD sur pilotis équipée d'un STORE BANNE. Une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce PALLIÈRE dessert un BUREAU et 3 CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE BAINS équipée d'une DOUBLE
VASQUE, d'une BAIGNOIRE et d'une DOUCHE. Un WC indépendant est également présent à cet étage.
Le SOUS-SOL TOTAL offre un GARAGE pour 2-3 VÉHICULES, un espace BRICOLAGE, une CAVE À VINS, une salle polyvalente idéale pour une SALLE DE SPORT, un ATELIER ou autre, et un coin BUANDERIE.
APPENTIS et ESPACE de rangement présents également pour encore plus d'espace de rangement !
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ d'acquérir une maison offrant confort, espace et praticité, dans un cadre agréable et fonctionnel
Cette annonce référence 257576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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ROSAYA CAZAU - BSK IMMOBILIER

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