Vente maison 388 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeveyrac (34560)

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3 079 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cussac Dominique - Dr House Immo

07 85 06 22 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique opportunité sur la commune de Villeveyrac. Présentée au prix de 390 000 €, cette élégante maison familiale R+1 offre de nombreuses possibilités sur une surface généreuse de 126 m².
Elle se compose de 6 pièces, réparties en une belle entrée menant au séjour lumineux et spacieux, cuisine indépendante et un total de cinq chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille. A chaque étage WC et salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain piscinable, offrant le potentiel pour créer votre propre coin de paradis estival, d'une terrasse couverte de 40 m², endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur votre jardin mais également pour dîner à l'extérieur lors des belles journées d'été.
Pratique et sécurisé, ce bien est doté d'un garage fermé, d'un portail automatique et dispose de l’eau du bas Rhône. Cette maison a tout pour plaire aux familles en quête de tranquillité sans éloignement des commodités locales.
A voir absolument pour apprécier le charme et le potentiel de cette charmante maison. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 67666DHI2254 - Réf Superimmo : ANVXUIMXR

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 0,5%

388 000 €

15 janvier 2024

390 000 €

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