Vente maison 160 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Voeuil-et-Giget (16400)

A saisir, à seulement 9Kms d'Angoulême et de la gare venez découvrir ce bien sur une parcelle de 1 260 m² clôturée et bordée d'un cours d'eau comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon et chaufferie avec WC.
Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau et WC.
Nombreux travaux récents effectués en 2021 à savoir : Système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, VMC, huisseries en PVC double vitrage, volets PVC électriques et isolation des combles.
Plusieurs dépendances (carport, cave, atelier)
A vos téléphones !! J-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004.00 et 1358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453922155
RCP BPCE IARD 116015996 B 001

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Prix de vente : 160 500 €

Prix au m² : 1 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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AT'IMMO SUD OUEST

Siren : 830335626

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