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Vente maison 284 000 €
126 m²
8 pièces
8 p
8 chambres
8 ch
Wihr-au-Val (68230)
126 m²
8 pièces
8 p
8 chambres
8 ch
Wihr-au-Val (68230)
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- 2 254 €/m²
Marc RUGGIERI - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
WIHR -AU-VAL (68) - Charmante Maison Alsacienne bi-familles de 126m²
Découvrez une opportunité unique d'investissement dans le charmant village alsacien de Wihr-au-Val. Cette maison bi-familles de 126m² est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et offre une polyvalence exceptionnelle.
Caractéristiques clés :
Espace Généreux : Avec une superficie totale de 126m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins.
Cave Polyvalente : La grande cave, bien aérée et dotée d'un plafond élevé, donne sur le rez-de-jardin. Utilisez-la pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
Deux Grands Garages : Les deux garages spacieux sont faciles d'accès. De plus, une belle terrasse devant la cuisine est accessible depuis le toit des garages, créant un espace extérieur paisible.
Indépendance des Étages : Chaque niveau de cette maison bi-familles est autonome, comprenant sa propre cuisine, une salle d'eau et un WC. Cela vous permet de vivre de manière indépendante, ou d'utiliser une partie pour accueillir des proches ou générer un revenu supplémentaire.
Espaces de Vie Confortables : Au premier niveau, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé à chaque membre de la famille.
Cette maison bi-familles offre une variété d'options : habitez l'un des niveaux tout en louant l'autre, ou bien créez un espace séparé pour des proches. L'emplacement dans le village de Wihr-au-Val ajoute une touche de charme à cette maison.
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison pourrait être le lieu idéal pour réaliser vos rêves de vie en Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier, en entreprise individuelle, responsable de cette affaire pour le groupe PBH IMMO, Ruggieri Marc, inscrit au RSAC de Colmar n°883527699, disponible au 0785621089
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 6828 - Réf Superimmo : ANVXVW5BU
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Prix de vente : 284 000 €  | Prix au m² : 2 254 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 126 m² - 8 pièces - 8 chambres | Année de construction : 1951 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 650 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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