Vente maison 198 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Yzeures-sur-Creuse (37290)

Ajouter aux FAVORIS

1 571 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

AV TRANSACTION - AVT

07 67 72 70 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken
!!! Visite virtuelle disponible sur demande !!!
Rare ! Au calme !
Posez vos valises dans cette maison individuelle de 126 m² très bien entretenue, construite en 2004, située à Yzeures-sur-Creuse, à proximité de toutes commodités.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement calme, pas de circulation sauf riverains, sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir, personnalisation selon vos goûts !
- DPE : D, GES : B
- 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied
- Chauffage électrique, pas de fioul
- Belle cheminée en pierre avec insert
- Raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique disponible
- Garage avec porte électrique et 1 stationnement intérieur, 2 extérieurs, et parking public (au moins 10 places)
Le rez-de-chaussée comprend :
- Un hall d'entrée avec penderie,
- Un séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée (insert) ,
- Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ,
- Une buanderie avec accès direct au garage.
- La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard, de WC séparés, et d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau.
À l'étage, une grande pièce palière de 12 m² dessert :
- 2 chambres,
- Un bureau,
- Une salle de bains et WC séparés.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques intelligents .
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 930 m², entièrement clôturé avec haies, et de terrasses orientées Est et Ouest, sans vis-à-vis. Un cabanon complète l'ensemble.
Venez goûter à la tranquillité de cette belle maison, située dans un environnement privilégié et bien entretenue !
Prix : 210 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815893
Honoraires 4.76 % TTC inclus charge acquéreur (189 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501815893 - Réf Superimmo : ANVXX7UFI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 930 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2004	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Entrée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AV TRANSACTION - AVT

Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447