Vente maison 291 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agnos (64400)

iad France - Maryline LABEDE (06 31 97 01 35) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces avec terrain, garage et piscine !
Nichée dans la paisible commune d'Agnos, cette maison traditionnelle de 127 m² saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Construite en 1986 et intégralement rénovée, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 33 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Une chambre, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et un WC complètent cet espace de vie convivial. Vous trouverez également un cellier bien pratique pour le rangement.
À l'étage, un dressing et trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces de vie intimes et confortables, dont une ouvre sur un balcon avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes
Les plus de cette propriété comprennent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements comprennent le chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, cuisine et salle d'eau refaites à neuf, installation électrique remise aux normes...
Cette maison est le lieu parfait pour une vie paisible et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! conseillère réactive et passionnée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 291 000 €

Prix au m² : 2 291 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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MARYLINE LABEDE - IAD

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