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Vente maison 372 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Aiffres (79230)

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  • 2 929 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Olivier SUIRE - iad

Olivier SUIRE - iad

44 avis
06 14 43 41 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Suire (06 14 43 41 67) vous propose : Pavillon Neuf achevé fin 2023 au style contemporain, de 127 m² habitables de plain pied Type BBC Conforme aux normes Thermiques RE 2020 bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage comprenant :
- 4 Chambres spacieuses avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing, une grande et lumineuse pièce de vie salle à manger/salon ouvrant sur une cuisine qui sera à aménager (visuel sur demande), 2 WC dont un avec lave-mains, une salle de bain entièrement équipée (baignoire, douche double vasque, sèche-serviette et placard), une entrée avec dressing, grand cellier isolé.
Garage isolé avec portail sectionnel motorisé.
- Les équipements incluent la fibre optique, digicode et visiophone, menuiseries aluminium avec coloris original et connectées en domotique avec fermeture centralisée des volets roulants.
- Chauffage pompe à chaleur par plancher chauffant avec kit bi-zone intégré.
EXTÉRIEURS : Murs de clôtures avec couventines aluminium, portail électrique, terrasse bois et terrain engazonné. Parcelle de terrain de 434 m².
** SES ATOUTS ** : Son agencement de plain-pied le rend pratique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports en commun, commerces et services ce pavillon est parfait pour vous et votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1608694 - Réf Superimmo : ANVXWR995
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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OLIVIER SUIRE - IAD

Siren : 834844417 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000001039
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