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Vente maison 698 800 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 5 502 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Immo'Steen éric - Expertimo

Immo'Steen éric - Expertimo

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Description

TRES BELLE MAISON RECENTE BBC DE TYPE 4 DE 2012 DE 127 M2 AVEC JARDIN DE 1037 M2 SUR TRES BEAU TERRAIN ARBORÉ
Immo'Steen vous propose dans un endroit idyllique en pleine nature sans être isolé, au coeur d'un quartier recherché, espace et nature, un superbe écrin de verdure à 10 mn du centre historique d'Aix en Provence
Maison spacieuse de 127 m2 récente BBC de 2012 avec grande terrasse donnant sur un très beau jardin, arbres et fleurs forment un joli havre de paix propice à la détente
Composée de : Grande pièce à vivre chaleureuse de presque 40 m2, très lumineuse, trois baies vitrèes plus des fenêtres illuminent la pièce sur trois côtés, une belle cuisine ouverte avec un îlot le tout ouvert, lumineux et très convivial, s'ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les repas entre amis et dotée d'un poêle à bois moderne pour les chouettes feux de cheminée l'hiver (La maison étant libre de suite et inocupée depuis très peu le séjour a été meublé avec du mobilier d'appoint ne reflétant pas la beauté de la pièce).. Trois grandes chambres de 16, 17 et 14 m2, une grande salle de bain plus une belle salle d'eau, modernes, un cellier et une buanderie - Le garage pouvant très facilement devenir une 4ème très belle chambre - Chauffe eau thermo dynamique avec panneaux solaires Garage de 20 m2 Accès par un grand portail éléctrique - Eau du canal - DPE B et A
A visiter et faire offre sans attendre ...
- Eric STEENKESTE 06 14 33 59 73 - Agent Commercial - Indépendant en Immobilier -RESEAU EXPERTIMO - 1 Place Alexandre FARNESE - 84000 AVIGNON - CPAI 10-27/84 - RSAC 500507629 SALON DE PROVENCE - - 698800 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur -
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 500507629, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 81316 - Réf Superimmo : ANVXXG0ND
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Caractérisques
Prix de vente : 698 800 €Prix au m² : 5 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=540

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 547 m²1 Garage
Jardin (1 037 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Siren : 500507629
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