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Description

iad France - Frédéric Penin (07 61 21 83 89) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 127 m², récemment isolée par l'extérieur, située dans la cité des Caribes à Albert. Cette propriété, à finir de rénover, offre une occasion unique de créer votre résidence sur mesure.
Dès l'entrée, un hall vous invite à découvrir le rez-de-chaussée qui comprend un séjour lumineux de 25m², un WC, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 19m² et un bureau.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres 18m², 9.4m², 9.6m² et 12m² offrent de belles surfaces pour une famille, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Attenant à la maison un garage de 20m² accessible depuis le hall d'entrée, idéal pour abriter votre véhicules et équipements.
Une chance rare d'acquérir une maison avec un énorme potentiel à Albert. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en votre havre de paix personnalisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Penin EI (ID 43589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529094 - Réf Superimmo : ANVXVT2QI
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 5,7%

149 000 €
21 mai 2024
158 000 €
Localisation
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