Vente maison 275 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ameugny (71460)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Ameugny - Charmante Maison de 127m² sur 2 Niveaux à Rénover avec Beau Potentiel
Située dans la commune d'Ameugny, à quelques pas de TAIZE, cette maison de 127m² datant de 1984 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle est située à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux permettant de rejoindre facilement les villes environnantes.
La maison a 2 étages et dispose actuellement d'espaces à repenser et à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour une cuisine à aménager, des toilettes et une chambre.
L'étage comprend 3 chambres, séjour, salle-à-manger, Wc, salle de bain et cuisine.
La maison est posée dans un agréable jardin offrant différentes expositions (ouest, est, sud, nord).
Vous pourrez également envisager l'aménagement d'une terrasse.
- Proche des commodités locales et des axes de communication pour une vie
pratique au quotidien.
- Un grand terrain de 8000 m2 avec une partie constructible
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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HANNELORE MOLTHAN - IAD

Siren : 977651348 - N° de carte professionnelle : CPI770220018000028002

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