Superimmo
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Vente maison 175 000 €
127,75 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Amiens (80000)

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  • 1 370 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE RIVERY
EN EXCLUSIVITE :
AMIENS NORD - PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, TRANSPORTS COMMUNS, CENTRE COMMERCIAL ET TOUTES COMMODITES - A 5 MIN SHOPPING PROMENADE
MAISON individuelle pleine de charme de 127 m² avec 4 chambres, garage, cave et jardin.
OFFRANT au rez-de-chaussée deux entrées desservant un double séjour avec salle et salon, une chambre de 16m², une cuisine aménagée, un WC indépendant et une cave au sous-sol.
A L'ETAGE se trouve le pallier qui dessert trois chambres et la salle de bain avec WC.
A L'EXTERIEUR cette maison dispose d'un terrain de plus de 600m² qui offre un jardin sans vis-à-vis clos et arboré. elle est complétée également par un garage pouvant accueillir 2 voir 3 véhicules et des places stationnements extérieurs.
Une pompe à chaleur a été installée dans la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique et un panneau solaire permettant d'augmenter les performances énergétiques de la maison par la suite.
IDEAL INVESTISSEUR !
PRIX : 175 000€ HAI charge vendeur
N'hésitez plus, contactez Margaux au 07 68 95 32 97.
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 20/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM3532-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXX7RX0
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

127,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²Travaux à prevoir
2 garages - 1 parkingCave
Année de construction : 1850Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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