Vente maison 377 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andilly (95580)

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2 969 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ART LEADER 95

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Description

Maison de ville, entièrement rénovée, située à Andilly, cadre de vie très recherché, proche du centre ville et de toutes commodités.
Elle dispose de plus de 100m2 habitables (loi carrez) et comprend :
Au RDC : entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chambre, WC.
1er étage : chambre avec dressing sur mesure, salle d'eau, WC
2 ème étage : chambre
Sous-sol aménagé avec salle d'eau, chambre et bureau.
Jardin avec vue dégagée.
Belle opportunité ! A saisir rapidement !
Bien en copropriété : 25 lots
TF : 1450EUR
Charges prévisionnelles : environ 800EUR / an
Procédures en cours : Non

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510EUR et 2100EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien est disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 9290 - Réf Superimmo : ANVXWNUT5

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 969 € / m²

Barème d’honoraires : http://artleader.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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