Vente maison 1 299 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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10 228 €/m²

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

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Description

DELEGLISE PROPRIETES vous présente cette belle maison Arcachonnaise entièrement rénovée (climatisation, doublage intégral des murs, isolation des combles, système de géothermie pour la production d'eau chaude...). Elle est située dans le très prisé quartier de la Ville d'Hiver et bénéficie de belles expositions sud. Elle est composée comme suit: - Au RDC surélevé: entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine semi-indépendante, wc invités, salle d'eau ainsi qu'une belle chambre avec rangements. - Au RDJ: une belle cuisine au goût du jour, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une belle exposition SUD et d'un grand jardin avec un Atelier et un grand garage. (47m² au total pour les dépendances) Cette maison sera idéale pour habiter Arcachon à l'année ou bénéficier d'un joli pied à terre pour recevoir famille et amis. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4515 - Réf Superimmo : ANVXWH9IU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 10 228 € / m²
Taxe foncière : 2 214 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151937.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1910

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 6,9%

1 299 000 €

9 août 2024

1 396 000 €

Localisation

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Siren : 429258822