Vente maison 280 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arnas (69400)

À Arnas, chez Remax ImmoCalade, nous sommes ravis de vous présenter cette maison pleine de potentielle.
Edifiée sur un joli terrain clos et arboré d’environ 840 m2, cette maison sur sous-sol complet affiche à l'étage une superficie d’environ 130m².
Actuellement elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle de bain), une grande cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes, un salon avec cheminée et une salle à manger.
En fonction de vos envies, une réorganisation des pièces est envisageable.
Le sous sol accueille 2 garages, un atelier et une cave entre autre.
Entièrement indépendante nous retrouvons une cuisine d'été avec un accès direct sur le terrain ce qui vous promets de passer de douces soirées ensoleillée.
Cette maison nécessite un rafraichissement global vous permettant de mettre votre touche personnelle pour en faire votre propre cocon familiale et unique.
Idéalement située, vous trouverez à pied écoles et commerces du village ainsi qu'un accès à l'entrée d'autoroute à moins de 5 minutes en voiture.
Vous souhaitez plus d'informations sur cette maison ou la visiter, contactez Nathalie ou Julien.
Tél : *676774293 ou *669573108
RSAC 894672047 / 447790650
Prix 268800 € honoraires exclus.
Honoraires de 11200€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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RE/MAX IMMOCALADE

Infos légales : 80002097600026

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