Vente maison 128 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arre (30120)

iad France - Daniel Kuenemann (06 79 04 20 02) vous propose : Dans le village de Arre, à deux pas des commodités (boulangerie/épicerie et pharmacie) et du charmant chemin de la rivière, découvrez cette maison et sa belle pièce de vie de 55 m2. Murs en pierres et poutres apparentes pour cet espace constitué d’un salon/séjour et d’une cuisine très récente. Ce niveau accessible depuis une terrasse privative offre aussi une maisonnette (30m2) indépendante à restaurer. Un étage plus bas, on trouve deux chambres, une salle d’eau, un wc et deux pièces supplémentaires à exploiter.
À noter qu’il existe deux entrées distinctes pour chaque étage ouvrant, pourquoi pas, certaines perspectives. Enfin de nombreuses caves en Rez de rue complètent le bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Kuenemann EI (ID 47923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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DANIEL KUENEMANN - IAD

18 avis clients

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