Vente maison 299 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Artannes-sur-Indre (37260)

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2 354 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique, au gaz

LUDOVIC DESCOUX - BSK Immobilier

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Description

Edifiée en 1985 dans la vallée de l'Indre, cette maison dispose de nombreux atouts.
Proche des commodités vous apprécierez son terrain boisé et le charme des sentiers pédestres à proximité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un WC séparé, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger d'environ 30m2. Une buanderie et une chambre de 11m2 complètent se niveau.
A l'étage, 3 chambres (de 11m2 à 13m2), un bureau de 13m2 environ, une salle de bain avec baignoire et douche.
Une dépendance, dispose d'un espace de stockage de 70m2 au rez-de-chaussée, pouvant être modifié en habitation.
A l'étage, une chambre de 23m2, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie de 39m2 environ.
Cette bâtisse peut faire l'objet d'une location saisonnière.
L'ensemble immobilier est vendu sur une parcelle de 1645m2 ou sur la superficie totale de 4800m2. A définir.
Cette annonce référence 263297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 263297 - Réf Superimmo : ANVXXCRJG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

127 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique, au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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