Vente maison 175 000 €

127,89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arvigna (09100)

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1 368 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée

AGENCE HAMILTON

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Description

Le charme opère dès le premier instant ... pierres et briquettes, parquets et poutres apparentes, cette belle villageoise a été rénovée avec goût afin de garder et faire ressortir toute l'authenticité et le cachet de l'ancien. Cuisine et salon très cosy vous offrent un espace de plus de 33 m². Un joli escalier mène aux 2 chambres et salle de bain du premier étage. Le deuxième étage conduit à une chambre très spacieuse. Pour couronner le tout, un espace extérieur pour les repas et moments de détente ainsi qu'un garage de plus de 24 m² dont la hauteur donne la possibilité d'y installer un studio ou tout autre projet. Un coup de coeur assuré... Toutes nos photos sont sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 12024346448 - Réf Superimmo : ANVXVZY46

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

127,89 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 5,9%

175 000 €

10 juin 2024

186 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762