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Description

Maison 7 pièces 127 m²
Dans un quartier calme, proche du centre d'Audierne et de son port, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes offrant :
Au sous-sol :
- Une partie garage
- Une partie buanderie
- Une partie chaufferie
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une cuisine aménagée
- Une salle à manger
- Un salon
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
A l'étage :
- Trois chambres
- Une pièce prévue pour installer un WC
- Un grand grenier aménageable avec un accès aux combles.
Jardin clos.
Le tout sur une parcelle de 771 m² environ.
Référence agence : 722

Publiée le 02/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : NN8Z-MYX-RLB - Réf Superimmo : ANVXXCRGG
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 046 € / m²
Taxe foncière : 1 122 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5058/bareme.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 771 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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