Vente maison 326 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auffreville-Brasseuil (78930)

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2 567 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Sylvie SAMSON - Capifrance

44 avis

06 08 25 41 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Auffreville!! LE village ou il fait bon vivre; les enfants disposent d'une école flambant neuve avec cantine et garderie et les ados vont à pied au collège!! un luxe. La commune dispose de nombreuses associations , terrain multisport, tennis, pétanque, pilate... Le bus vous emmène à Mantes ou vous pouvez rejoindre Paris en 35 minutes et la Défense en 40 mn.
Cette maison coup de coeur est composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger et superbe terrasse en pleine verdure. L'étage dispose de 3 belles chambres, une petite servant de bureau, une salle d'eau WC et de nombreux rangements.
Pour les amateurs; superbe cave voutée.. Vous pourrez aussi stationner votre véhicule dans la propriété. La maison est chauffée gaz et dispose de fenêtres double vitrage pour un confort optimal durant l'hiver.Venez vite tomber sous son charme et découvrir son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871895)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931801097 - Réf Superimmo : ANVXWM0NC

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 424 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
2 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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