Vente maison 274 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ausson (31210)

Secteur Montréjeau: à proximité de toutes les commodités et accès, vous tomberez sous le charme de cette maison moderne de plain pied de 125 m² environ, construite en 2013 dans des matériaux haut de gamme. Elle développe un ensemble lumineux de 69 m² composé d' une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur un séjour avec Bow window, d'un espace salle à manger et d 'un salon. Le coin nuit propose, une fois la porte à galandage passée, une salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire avec balnéo, meuble vasque), deux chambres dont une avec un grand dressing, et la possibilité d'en créer une troisième. Une buanderie, un cart port viennent compléter l'ensemble. L'allée est réalisée en pavés granit et l'enrobé des terrasses en granulat de marbre, les menuiseries sont en aluminium et les volets roulants télécommandés. Chauffage tout électrique. portail électrique avec interphone. tout à l'égoût. Maison où il n'y a plus qu'à poser les valises, rare sur le secteur! Classe énergie: C. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²
Taxe foncière : 955 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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