Superimmo
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Vente maison 101 000 €
127,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ayat-sur-Sioule (63390)

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  • 792 €/m²
  • 1 Garage
PUY DE L'IMMOBILIER

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Description

Tout proche du bourg d'AYAT-SUR-SIOULE, sur 2 970 m2 de jardin entièrement clos et attenant, grande maison d'habitation de 1970 comprenant :
Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée spacieux, cuisine avec sortie sur jardin, 1 chambre, WC avec point d'eau, 1 cave et un garage de 21 m2 env.
Etage 1 : palier/dégagement trés lumineux, 2 chambres, WC, salle d'eau, 1 pièce (possibilités de cuisine à l'étage), salon/salle à manger avec sortie sur balcon.
Etage 2 : combles perdus visitables.
Grande dépendance non-attenante comprenant :
Au rez-de-chaussée : 2 garages (14 m2 env et 15 m2 env.), une cave (10 m2 env.), 1 atelier (16 m2 env.) et 2 pièces (8 m2 env et 12 m2 env.)
A l'étage : grenier visitable
Terrain attenant et entièrement clos - chauffage central chaudière fioul et bois d'origine - électricité d'origine - simple vitrage bois d'origine - fosse septique.
CALME ASSURE - SANS VIS-A-VIS - A VISITER !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER à MANZAT.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1783 - Réf Superimmo : ANVXX99O0
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 €Prix au m² : 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.puydelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

127,51 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 970 m²Orientation : Est
1 GarageCave
Année de construction : 1973Séjour de 19 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (2 970 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
750 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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