Vente maison 449 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baillargues (34670)

En exclusivité, rare sur le marché, idéalement située en plein cœur de Baillargues, avec un accès privilégié à la gare et à l’autoroute.
Description du bien :
Surface habitable : 127 m2
Terrain : 1015 m2 piscinable, sans vis-à-vis
Pièces : 4 (dont 3 chambres avec placard)
Cuisine : Indépendante et aménagée, 22 m2, plafond cathédrale
Salon/Séjour : 46 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte
Sanitaires : Salle de bains avec WC + un WC séparé
Annexes : Garage, atelier
Extérieur et stationnement :
Grand portail électrique
Capacité de stationnement pour plusieurs véhicules
Terrain modulable selon vos envies
Informations techniques :
Climatisation réversible dans le séjour
Menuiseries en double vitrage, volets électriques
Toiture en bon état
Emplacement privilégié :
À quelques minutes de la gare et de l’autoroute, idéal pour vos déplacements
Plein centre de Baillargues, à proximité immédiate des écoles et des commodités

Surface totale : 127 m2 Parcelle : 1015 m2
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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