Vente maison 293 440 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

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Sous compromis
2 311 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AIS LANCIEUX

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Description

Sous Compromis L'agence AIS vous présente cette longére en pierre, entre terre et mer, parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie idylique.
Située sur un terrain généreux de 6927m2, cette propriété offre un cadre naturel, idéal pour les amoureux de la nature.
Profitez d'un espace de vie baigné de lumiére, offrant une atmosphére chaleureuse et acceuillante. Une cuisine fonctionnelle, equipée et aménagée. Un vaste salon équipé d'un insert pour des soirées confortables et conviviales.
A l'étage deux chambres offrant un espace de repos parfait. Une salle de bains avec WC. Une suite parentale avec sa propre salle d'au pour plus de confort et d'intimité.
Un jardin arboré, parfait pour le jardinage ou simplement profiter de la tranquilité.
Cette longére est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un propritété dans un cadre naturel enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 613 - Réf Superimmo : ANVXWM4Y8

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Caractérisques

Prix de vente : 293 440 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 909 m²
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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