Vente maison 233 800 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bellevigne-en-Layon (49380)

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1 841 €/m²

L'Adresse De Thouarcé

02 41 80 92 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison nichée au coeur de Thouarcé, offrant une vie paisible à proximité de tous les services, écoles et commerces. Avec ses 120m² habitables, elle vous accueille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Imaginez-vous dans le confort de son salon avec cheminée, son séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée. Situé dans l'entrée, l'ascenseur vous mène à l'une des chambres à l'étage, offrant une touche de modernité et de praticité. Vous apprécierez les 3 chambres spacieuses, le dressing, les 2 salles d'eau dont une avec les WC, ainsi que la buanderie pour un quotidien facilité. Profitez également du toit terrasse privé, accessible depuis une chambre ou depuis l'extérieur, offrant une vue imprenable sur les alentours. Avec son garage, ses dépendances et son terrain de 800m² clos de murs, cette maison est un véritable havre de paix et de verdure à Thouarcé. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit cocon de verdure et de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! REF : 33401 DPE : G *Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 33401 - Réf Superimmo : ANVXV6XOB

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Caractérisques

Prix de vente : 233 800 €	Prix au m² : 1 841 € / m²
Taxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72515.pdf

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 794 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

12 avril 2024

Baisse de 11,8%

233 800 €

17 mars 2024

265 000 €

Localisation

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