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Description

A seulement 5 min de BETZ - Votre réseau d'Agences HABITAT IMMOBILIER vous présente cette nouveauté ! Ce pavillon individuel, érigé sur un sous-sol total aménagé, est situé dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain de 800 m², entièrement clos, comprend une dépendance utile et un jardin soigné. La décoration, réalisée avec goût, souligne l'entretien impeccable de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un poêle à granulés et un accès à une terrasse exposée SUD/EST. Une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, et un toilette indépendant. L'étage se compose d'un grand palier, qui peut être aménagé en chambre, une salle d'eau avec toilette, et deux chambres supplémentaires avec placards sous rampants, offrant des espaces optimisés et confortables. Ce pavillon combine élégance, fonctionnalité et confort, avec de beaux volumes et une atmosphère accueillante, parfait pour une vie familiale épanouie. Qu'attendez-vous ? Un visite s'impose !! LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS DE REALISATION. Réf. 8431

Publiée le 08/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 3619 - Réf Superimmo : ANVXWN3V9
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 181 € / m²
Taxe foncière : 1 147 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348565.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Terrasse
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

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8 septembre 2024
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