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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Bias, parfaite pour vous.
Proche de toutes commodités dans un environnement très calme et recherché, vous serez séduit par cette jolie maison neuve et moderne aménagée avec goût, vous offrant un cadre de vie agréable.
Composée d'une grande pièce de vie, cuisine/séjour salle à manger d'environ 62m² très lumineuse et agréable, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau, deux toilettes indépendants et un garage (donnant accès au jardin).
Le tout sur une parcelle de 489m².
Le +++
Construction récente.
Environnement calme et recherché.
Proche de toutes commodités.
Matériaux de qualité.
Climatisation réversible.
Multiples placards de rangement.
Tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.894096
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Publiée le 02/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340931259414 - Réf Superimmo : ANVXY86EY
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 4 chambres
1 niveau2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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