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Description

Très belle maison entre Binic et Pordic, proche du bord de mer accessible à pied et en vélo route. Une situation privilégiée pour ce bien qui bénéficie d'une clarté exceptionnelle. Le calme des lieux, un grand espace jardin paysagé de 2500 m2 avec une jolie vue mer. Pas de vis à vis, belle exposition. Maison de 1978 comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, salon séjour traversant de 35 m2 avec cheminée, cuisine équipée aménagée, salle de bains, wc séparé, lingerie et une chambre. Une véranda de 30 m2 sur toute la longueur de la maison côté sud, complète un rez de chausée lumineux et spacieux. Au 1er étage, un dégagement, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, un wc séparé. Sur sous sol complet d'environ 80 m2 permettant le stationnement de 2 véhicules, un espace atelier, une buanderie et une cave. Produit rare et exceptionnel ! A visiter maintenant pour profiter dès le printemps. Prix FAI : 670 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent TRUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519599963 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 17/08/2024 - Réf. agence : 28343.TTV - Réf Superimmo : ANVXU4YK8
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Caractérisques
Prix de vente : 670 720 € Prix en baissePrix au m² : 5 281 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 30 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263332.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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Historique des prix
23 mars 2024

Baisse de 3,8%

670 720 €
2 décembre 2023
696 920 €
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