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Description

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 2008 et de 127 m2 qui se trouve dans un quartier calme et qui se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée, dégagement, salon/séjour/cuisine d'environ 52 m2, deux chambres ( ou 1 chambre + salle de jeux),, toilette, salle d'eau, buanderie/chaufferie.
1 er étage: mezzanine/bureau, deux chambres.
L'habitation bénéficie d'une chaudière centrale au gaz de ville de 2020.
La maison dispose également d'un espace vert , une petite cour, ainsi que d'une terrasse avec store motorisé..
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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 175 000 €
Classe énergétique C
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : V3660059051 - Réf Superimmo : ANVXY253N
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement127,03 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2008Séjour de 50 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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