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Vente maison 459 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bizanet (11200)

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  • 3 614 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Vanessa AYORA - iad

Vanessa AYORA - iad

51 avis
06 58 28 79 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : *** MAISON de 2023 de 127 M ² - 538M ² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINEE- 1 SALLE DE BAIN - 1 BUREAU - 1 WC SEPARE - GARAGE ISOLE AVEC PORTE MOTORISEE - TERRASSE - MAISON SOUS GARANTIE DOMMAGES OUVRAGES ***
Située dans le charmant village de Bizanet à seulement 15 km de l’ouest Narbonnais , 20 km de la mer Méditerranée et proche de toutes les commodités (écoles, restaurants, commerces, sites touristiques, musées, hôpitaux, gare, autoroute)
Découvrez cette magnifique villa de quatre faces, construite en 2023, offrant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée avec une garantie de 20 ans .
Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18m2avec un joli dressing et une salle d’eau privative, comprenant meuble vasque et douche italienne, vous attend. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec meuble doubles vasques, toilettes et baignoire.
À l’extérieur, profitez d’une piscine moderne en 3D touch de 7.4 m x 3.5 m.pour vous détendre , de sa terrasse autour et d’un jardin
avec une vue dégagée.
Un garage est également à votre disposition.
Conforme aux normes RT 2020, les équipements de cette villa incluent des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium , la climatisation réversible gainée et son chauffe-eau thermodynamique connecté.
Vous bénéficiez également d’une assurance dommage-ouvrage, gage de tranquillité pour votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison contemporaine dans le charmant village de Bizanet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1572926 - Réf Superimmo : ANVXWBFOP
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²Année de construction : 2023
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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