Vente maison 495 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blanquefort (33290)

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3 898 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

479 avis

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Description

Blanquefort centre, une réelle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cette magnifique maison de 127 m² offre de nombreux atouts, dont un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, tramway, piste cyclable, école, commerce, parc, piscine? ?Caractéristiques du bien : une grande entrée, cuisine ouverte avec ilot central, salle à manger, grand séjour traversant avec poêle à bois, climatisation réversible, donnant sur la véranda et le jardin, 4 chambres lumineuses, WC, avec lave-mains, salle de bains spacieuse avec douche et double vasque, panneaux photovoltaïques de 20m², permettant la production d'énergie renouvelable, le tout sur un terrain de 889m² en seconde ligne. Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations, ou pour organiser une visite ! Votre conseillère Immobilière Nathalie CHEGALLON /EI RSAC 425091543 Nathalie CHEGALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 425091543 - bordeaux.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2202 - Réf Superimmo : ANVXX2LPV

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 898 € / m²
Taxe foncière : 1 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363550.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 889 m²	Plain-pied
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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