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Vente maison 405 000 €
127,3 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bois-le-Roi (77590)

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  • 3 181 €/m²
  • Veranda (22,8 m²)
  • Cuisine de 11 m²
Etude Immobilière Philippe Lambert

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Description

- Maison en lisière de forêt-
Située dans une rue calme, en lisière de forêt, maison de 5 pièces principales élevée en partie sur sous-sol (40 m² env).
Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un spacieux séjour avec, attenant, une véranda (22 m² env.) permettant de profiter de la vue panoramique sur le jardin et l'environnement arboré.
Accessible depuis le séjour et la véranda, la cuisine avec fenêtre vue forêt également.
Un couloir dessert l'espace nuit comportant trois chambres, un toilette et une salle d'eau.
L'étage abrite actuellement un palier de 7 m² et deux espaces de part et d'autre : une pièce de 11 m² (20 m² sol), à finir d'aménager, et un espace grenier qui bénéficie d'une excellente base pour être transformé en surface habitable (18m2 habitables, 30m2 au sol).
Le jardin entoure la maison, et permet le stationnement de véhicules au sein de la propriété.
La proximité de la forêt et de ses chemins de promenade est l'atout incontestable de cette jolie maison.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 908 - Réf Superimmo : ANVXX4KFY
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19258/fees_document.pdf?1695993324

127,3 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée, sur forêt
Veranda (22,8 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Jardin (1 241 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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