Vente maison 220 000 €

127 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bonnétable (72110)

iad France - Aurore Heuzard (07 87 90 20 33) vous propose : **Charmante Maison de Ville à Bonnétable - Idéal pour une Famille**
Bienvenue à Bonnétable, où se situe cette charmante maison de ville pleine de caractère, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1948 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété respire l'histoire tout en offrant des commodités modernes.
Quelques travaux de rafraîchissement reste à prévoir dans certaine pièces pour plus de confort.
D'une surface de 127.44 m², cette maison de ville se compose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Chaque espace a été aménagé avec soin, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.
L'espace de vie principal se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, d'une salle à manger/salon lumineuse et d'un hall d'entrée accueillant. La véranda ajoute des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété.
Cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et sécurisé, doté de tout le confort moderne. Vous pourrez profiter des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel avec insert au pellet, et plus encore.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand terrain pour des moments en famille ou amies, vous serez conquis par le patio avec sa cheminée en toute authenticité.
Deux Garages avec portes motorisé pour votre confort, dont un pouvant accueillir jusqu'à six voitures.
Un studio à rénover est à votre disposition sur le derrière de la maison.
Le charme et l'élégance de cette propriété sauront vous séduire dès le premier regard.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville à Bonnétable. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard EI (ID 82902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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AURORE HEUZARD - IAD

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