Vente maison 289 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bouaye (44830)

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2 276 €/m²
2 Parkings

Carole BÉZIER - SAFTI

06 13 31 00 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien est disponible
Découvrez cette maison de 127 m² , profitez de la proximité immédiate des bus, écoles et commerces, accessibles à pied.
Confort et modernité:
Spacieuse, la maison offre une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, agrémenté de baies à galandage et de grands puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Aménagement flexible:
Actuellement composée de deux chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale de 35 m², pour un espace de vie personnalisé.
Performances énergétiques:
Équipée d’un poêle à bois et d'un système aérothermique pour une efficacité énergétique optimale. La maison est également climatisée.
Extension et extérieur:
Une extension réalisée en 2020 inclut une magnifique terrasse sans vis-à-vis et un toit terrasse, offrant un espace extérieur agréable et privé.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité au cœur de Bouaye. Contactez-moi pour visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1332681 - Réf Superimmo : ANVXWBVZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 153 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €

7 août 2024

Baisse de 6,3%

299 000 €

17 juillet 2024

319 000 €

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