Vente maison 325 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouin (85230)

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2 559 €/m²

L'Adresse Beauvoir Sur Mer

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Description

BOUIN - Maison récente (2010) de plain-pied économe en énergie. Tous les commerces à pied ainsi que les écoles maternelles et primaires. Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce de vie avec poêle à bois et poutre apparente, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau et buanderie. Vous disposerez d'un garage de 40m² et d'un abri de jardin pour le stockage. Vous profiterez d'une terrasse en bois sur un jardin clos de murs en pierres de 960m². Les + : cuve de récupération des eaux pluviales, VMC double flux, allée en béton poreux, baie à galandages... Rare sur le secteur, venez poser vos valises ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4023 - Réf Superimmo : ANVXW7AW5

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²
Taxe foncière : 1 113 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72502.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 961 m²	Plain-pied
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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Siren : 447562588 - N° de carte professionnelle : CPI 85012018000024058