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Vente maison 323 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bouin (85230)

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  • 2 543 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
ACP Immobilier

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Description

À Vendre : Maison Spacieuse de 5/6 Pièces située à Bouin (85)
Découvrez cette maison de plain pied située à Bouin, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie généreuse et un agencement bien pensé, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 127 m2 .
Chambres : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile.
Cuisine : Cuisine aménagée et fonctionnelle.
Garage : 35 m2, offrant suffisamment d'espace pour un véhicule, du rangement ou un atelier.
Chauffage : Poêle à bois, complété par une VMC réversible et radiateurs électriques assurant un confort thermique toute l'année.
Terrain : Terrain de 961 m2, un espace extérieur spacieux où vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour jardiner ou créer votre espace de loisirs.
Les plus : Récupérateur d'eau (5000 litres), enrobé béton perméable, puits.
Située dans un quartier agréable, cette maison est à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Bouin !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 EUR et 1310 EUR /an (indice de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 310 000 EUR. Etienne RENAUD. RSAC : 802301846.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Publiée le 03/09/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 118 - Réf Superimmo : ANVXWLJO9
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Barème d’honoraires : https://acpimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 961 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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Siren : 912153319 - N° de carte professionnelle : 170937 B
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