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Description

Maison à Vendre à Boulogne-sur-Mer,
Charme unique avec parquet d'époque - Construction 1932
Nous vous proposons cette magnifique maison de 127 m², construite en 1932, alliant charme et confort. En excellent état, elle se compose de :
- Quatre chambres spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille.
- Un salon confortable : Parfait pour des moments de détente.
- Un sous-sol : Offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
- Un jardin ensoleillé : Idéal pour profiter des journées estivales.
Située à proximité des écoles, lycée, université et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
**Ne manquez pas cette opportunité !**
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant agence Orpi Espace Lumière au 0321333333
Référence agence : 5259

Publiée le 14/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 0XZ7-PVM-8ZS - Réf Superimmo : ANVXWBBT3
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Caractérisques
Prix de vente : 213 500 €Prix au m² : 1 681 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 35 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 129 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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