Vente maison 244 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourg (33710)

Charmante Maison en Pierre de 127 m² à Vendre à Gauriac à 5min de BOURG.
Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, située au coeur de la paisible commune de Gauriac. Cette résidence offre une grande pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère accueillante et conviviale pour toute la famille.
Caractéristiques de la propriété :
4 chambres spacieuses pour un confort optimal
Double WC pour plus de praticité
Une salle d'eau moderne et élégante
Un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air
Grande terrasse de 80m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis
Piscine hors sol attenante à la terrasse, offrant une oasis rafraîchissante les jours ensoleillés
Cabanon dans le jardin, ajoutant une touche supplémentaire de commodité et de rangement
Terrain spacieux de 1938m² pour profiter pleinement de l'espace extérieur
Cette propriété est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. La combinaison de l'architecture en pierre, de la piscine et de la grande terrasse crée un espace de vie extérieur exceptionnel, parfait pour les moments de détente et de convivialité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Gauriac.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Votre AGENCE ERA IMMO BOURG, au 05.57.68.35.82.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 1 921 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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ERA IMMO BOURG

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