Vente maison 468 000 €

127,22 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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3 679 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX

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Description

ERA immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale de 106 m2 située à Bourgoin-Jallieu sur un terrain de 980 m2 dans le secteur calme et prisé de l'Oiselet. Cette belle maison construite dans les années 1960 se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux de 29,24 m2 , d'une cuisine indépendante de 11,42 m2 donnant sur un balcon de 12m2 , d'une suite parentale avec une salle d'eau et un balcon, de 2 chambres (de 9,1 à 10,1m2 ), d'une buanderie de 10,70 m2 et d'une salle d'eau avec un wc. Les combles sont en partie aménagés, avec une chambre déjà réalisée et la possibilité d'en faire 2 supplémentaires. Le rez de chaussée se compose d'un grand garage de 55 m2 avec 2 portes sectionnelles, et de 2 pièces de 32 m2 au total et d'une salle d'eau. Cet espace offrant la possibilité de créer un studio indépendant de la maison. Une piscine chauffée avec abri rétractable de 8x4 agrémente les extérieurs de cette propriété. La maison compte aussi une cave saine de 8,7 m2 et 2 abris rangement maçonnés et d'un local technique pour la piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 0651978930 Paul Charoux-Brieu

Publiée le 04/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1169 - Réf Superimmo : ANVXVO8QK

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360161.pdf

127,22 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1961	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Siren : 981101546 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2023 000 000 023