Vente maison 275 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bracieux (41250)

iad France - Marc FAIVRE (06 34 57 54 09) vous propose : Dans une résidence séniors sécurisée en copropriété avec piscine, club-house, une chambre d'hôtes pour l'accueil d'invités, un gardien s'assurant de l'entretien de la résidence, un animateur.
Aux portes de Chambord, en Sologne, dans un village avec tous les commerces à 10 mn à pieds, marché tous les jeudis.
Maison de plain-pied composée d'une entrée, une buanderie avec accès au garage, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda de 17m² véranda, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1WC, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau avec douche italienne et WC.
Un petit jardin cette maison est entretenu par le gardien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 301.67 € par mois (soit 3620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc FAIVRE EI (ID 48582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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MARC FAIVRE - IAD

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