Vente maison 123 000 €

127,59 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bram (11150)

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964 €/m²
Terrasse
6 Parkings

IMOGROUP CASTELNAUDARY

313 avis

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Description

15 min péage Castelnaudary et Bram, au calme, dans un petit village, l'Agence IMOGROUP vous propose cette maison de village évolutive avec ses grandes dépendances attenantes, garage, terrasse et jardin non-attenant. L'habitation dispose au rez de chaussée : cuisine, salon et une pièce aménageable permettant de faire une seule pièce de vie de 55 m², WC, ancienne écurie à usage de garage de 84 m² + grenier aménageable avec accès de plain pied par l'arrière. Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Grenier aménageable. Cave. Le gros oeuvre est en bon état. L'intérieur est habitable, mais nécessite des travaux d'isolation, d'amélioration et de modernisation. La maison dispose d'une terrasse avec vue sur la campagne. Deux parcelles de terrain non-attenantes complètent cet ensemble, dont un verger de 300 m². Beau potentiel pour cet ensemble. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 8917 - Réf Superimmo : ANVXT4GP2

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 964 € / m²
Taxe foncière : 684 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/99168.pdf

127,59 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	6 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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