Vente maison 236 700 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brannay (89150)

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1 864 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Fabrice MANNEVEAU - iad

7 avis

06 95 12 82 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fabrice Manneveau (06 95 12 82 08) vous propose : Un réel coup de cOEur. Proche de la gare de Sens, dans un hameau calme à moins de 15 minutes des autoroutes A6, A5 et A19, à 1h30 de Paris, charmante propriété sur un terrain paysagé et arboré de 2800 m² environ.
Cette belle maison traditionnelle de 127 m² environ située sur la commune de Brannay composée de 4 chambres, est répartie sur 2 niveaux offrant un espace de vie spacieux et confortable. Vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour se relaxer en toute tranquillité.
Les plus : huisserie de qualité, garage, dépendances, piscine, terrain plat et clos sans vis-à-vis, tous commerces et école à quelques minutes …
Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Manneveau EI (ID 29231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588999 - Réf Superimmo : ANVXWJAVB

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Caractérisques

Prix de vente : 236 700 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 751 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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