Vente maison 391 990 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

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3 087 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

ABC IMMO Brignoles

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Description

Au coeur de Brignoles, en impasse, belle villa T6 en R+1 de 127 m² habitables rénovée, mérite le détour ! Terrain clos et arboré de 520 m² avec garage et piscine semi-enterrée chauffée. Au RDC, cuisine moderne semi-ouverte sur séjour climatisé avec poêle à granulés ouvert sur terrasse exposée sud. Côté nuit, une chambre climatisée avec salle d'eau et wc. A l'étage, salon ouvert sur balcon, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Bien en bon état. Belles prestations : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle a granulés, poêle à bois, beaux volumes, lumineux, bon état général, quartier recherché, rentabilité locative, chambre au RDC. DPE classe D, GES classe B. Mandat de vente charge vendeur : 391 990 euros HAI TTC, barème de 5,61% soit honoraires 21 990 euros TTC inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ; https://www.georisques.gouv.fr Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 592 - Réf Superimmo : ANVXUJXM8

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Caractérisques

Prix de vente : 391 990 €	Prix au m² : 3 087 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357846.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix

25 janvier 2024

Baisse de 2,7%

391 990 €

19 janvier 2024

402 800 €

Localisation

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Siren : 803693795 - N° de carte professionnelle : 83012016000004033