Vente maison 389 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brunoy (91800)

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3 063 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Mairie Yerres

149 avis

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Description

MAISON - YERRES - 127 m² - 4 chs - SOUS-SOL - PROCHE GARE - terrain 546 m² - TOITURE RECENTE - année 1955 - BONNE COSTRUCTION
Venez découvrir à proximité de la gare, une maison des années 1955 de 127 m² environ sur sous-sol total élevé, bâtie sur un terrain de 546 m², comprenant : Une entrée, un séjour de plus de 33 m² avec cheminée et placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda pour coin repas, une salle de bains, un WC séparé et une chambre de RDC de 11 m² avec placard. A l'étage : Un pallier, trois belles chambres (10,30 / 12,30 / 12,45 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé.
Un sous-sol total (chaufferie, pièces, dégagement, garage) complète ce bien.
Les plus : Toiture récente 2022, aucun travaux à prévoir sur l'extérieur, bonne construction, double vitrage PVC, chaudière gaz, isolation de la toiture en 2022 PROCHE GARE.
Point de vérité : Intérieur à rafraichir !
Référence agence : 20929

Publiée le 24/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : P4M5-6DR-7K5 - Réf Superimmo : ANVXWJPX0

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 063 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 371 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1040/bareme.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 546 m²
2 niveaux	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 370 € / an

Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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AGENCE DE LA MAIRIE YERRES

Infos légales : 34152046800073

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